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上海现在试行的房产税的税率时0.4%和0.6%，按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

因为算上新购房的人均建筑面积小于60㎡的都不在征收范围内，并且只对超出部分征收房产税，在上海的话，三口之家人均60㎡的话，基本都是2套房子了，而且由于没有累进税率，对于手里有多套房的人来说，这个税率并不高，从遏制房产投机的角度上来看，空置税比房产税应该更有效。